← На главную

При оформлении поступления земельного участка в состав государственного или муниципального имущества казны пользователи часто сталкиваются с ситуацией, когда программа требует заполнить код ОКОФ, амортизационную группу и счета учета амортизации. Однако земельные участки относятся к категории непроизведенных активов (НПА), срок их полезного использования не ограничен, а стоимость со временем не снижается. Разберем по шагам, как корректно настроить учет и оформить документы в программе без ошибок валидации.

Методологические особенности учета земельных участков казны

Проанализируем ситуацию с точки зрения действующих инструкций по бюджетному учету:

1. Отсутствие ОКОФ: классификатор основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ) применяется исключительно к материальным и нематериальным основным фондам. Земля является непроизведенным активом, поэтому код ОКОФ для нее не предусмотрен.
2. Отсутствие амортизации: согласно нормам Инструкции № 157н, земельные участки не подлежат амортизации и обесценению независимо от того, на каком счете они учитываются.
3. Отказ от инвентарного учета: земельные участки в составе имущества казны учитываются на счете 1 108 55 000 «Непроизведенные активы, составляющие казну» без ведения классического инвентарного учета. Вместо инвентарного номера идентификация объекта осуществляется по кадастровому номеру и номеру в реестре государственного (муниципального) имущества.

Настройка карточки объекта в справочнике

Рассмотрим подробнее, как подготовить элемент справочника Основные средства, НМА, НПА перед проведением документов поступления:

1. Открываем справочник Основные средства, НМА, НПА и создаем новую позицию.
2. В реквизите Вид НФА обязательно выбираем значение Непроизведенные активы.
3. Устанавливаем признак (флажок) Имущество казны. Выбор данного вида НФА и признака казны автоматически исключает из логики программы необходимость проверки ОКОФ, способа начисления амортизации и срока полезного использования.
4. Вместо инвентарного номера заполняем специализированные реквизиты объекта: кадастровый номер земельного участка и его реестровый номер в реестре имущества соответствующего публично-правового образования.

Оформление документа поступления имущества казны

Выясним причину ошибки, возникающей при проведении документа. Ошибка валидации обязательных полей амортизации и ОКОФ появляется тогда, когда в документе выбран вид операции, предназначенный для основных средств. Чтобы избежать этого, выполним следующие действия:

1. Переходим в раздел программы ОС, НМА, НПА и находим подсистему Учет имущества казны.
2. Создаем документ Поступление имущества казны.
3. В поле Вид операции обязательно указываем хозяйственную операцию, предназначенную именно для непроизведенных активов (например, Поступление НПА (108.55 - 401.10) или Поступление НПА (108.55 - 106.13)).
4. На табличной части документа выбираем ранее созданный земельный участок. При правильном выборе вида операции колонки с ОКОФ, амортизационными группами и счетами амортизации будут скрыты или отключены от проверки обязательности заполнения.
5. Указываем стоимость земельного участка и проводим документ.

Особенности стоимостной оценки и бухгалтерские проводки

Рассмотрим, по какой стоимости земельный участок принимается к учету и какие счета при этом задействуются:

1. Земельные участки принимаются к балансовому учету по кадастровой стоимости, зафиксированной в ЕГРН на дату регистрации права. Если кадастровая стоимость не определена, допускается применение условной оценки (1 рубль за 1 кв. м) или расчетной оценки по смежным участкам с последующей корректировкой.
2. Принятие к учету отражается по дебету счета 1 108 55 330 «Увеличение стоимости непроизведенных активов, составляющих казну».
3. В зависимости от источника поступления корреспондирующими счетами выступают:
   1. 1 401 10 190 (195–199) — при безвозмездном получении, оприходовании невостребованного или выморочного имущества;
   2. 1 106 13 330 — при приобретении или централизованном формировании капитальных вложений в непроизведенные активы;
   3. 1 304 04 330 — при внутриведомственном перемещении между учреждениями одного уровня бюджета.

Регистрация земельного участка для налогового учета

Для корректного исчисления земельного налога и автоматического формирования декларации необходимо зафиксировать сведения об участке в налоговых регистрах программы. Для этого переходим в регистр сведений Регистрация земельных участков и вносим запись, где указываем:

1. Объект учета из справочника Основные средства, НМА, НПА;
2. Кадастровый номер и категорию земель;
3. Кадастровую стоимость объекта;
4. Код бюджетной классификации (КБК) и применяемую налоговую ставку.

После выполнения указанных настроек земельный участок казны будет корректно принят к бухгалтерскому учету без ошибок проведения, а все регламентированные отчеты и печатные формы сформируются в полном соответствии с требованиями законодательства.